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技术支撑总规编制,创新住区发展模式——武汉市城市住区规划研究


2018-10-16 15:06
    为了进一步加强住区与城市间交互关系,探索在新技术条件下创新型住区与城市的共融发展模式,推动产城一体化发展,市局结合新一轮总体规划,组织我中心开展《武汉市城市住区规划研究》战略专题研究工作。该研究的主要目标是根据武汉市未来整体发展愿景,保障所有市民住有所居,营造配套完善、便捷高效、多元融合、开放共享、邻里和谐的生活街区。
    本次研究打破传统住区定性为主的现状分析方法,通过建立空间绩效模型评价体系,从定量分析的阶段对城市不同组团的住区发展现状进行定量分析,总结不同城区的住区发展问题,并据此针对城市各组团未来的住区发展提出相应的规划策略。研究紧贴当前国家发展趋势及方针,立足现状,从以人为本出发,针对“街区制”、“开放住区”、“创新型住区与城市的共融发展模式”和“产城一体化发展”等多个政策层面的住区发展要求开展了相关的政策研究工作,并从规划实施角度提出了有序推进现有大规模封闭居住小区的开放共享,鼓励新建小区推广街区制、构建500-800米步行生活服务圈,建设高效包容的住区公共空间网络、分类完善社区治理与运营机制,增强社区归属感和认同感等相应的规划建议。为实现在人人居者有其屋基础上构建享有和谐共享的宜居社区,研究从政策制定、规划实施和发展保障等多个层面构建了“可负担、多元化、精准化”的多元化住房供应体系,并据此对未来我市居住用地及居住规模的年度供应总量以及相关发展策略进行了规划引导。
    城市住区规划研究作为支撑武汉市城市总体规划编制的重要基础性研究成果,主要从城市住区发展的角度,结合对城市居住用地以及居住建筑规模的规划指引,对武汉市未来城市居住功能的整体发展提供了重要的规划发展建议。
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