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武汉市公开出让国有建设用地使用权公告武告字(2018年)23号


2018/10/31
经武汉市人民政府蔡甸区、黄陂区、新洲区、东西湖区人民政府批准,武汉市国土资源和规划局决定以招标和挂牌方式出让14宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则并结合竞配建方式确定竞得人。招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌、招标文件为准。申请人可自2018年11月2日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌、招标文件电子文本。
五、P(2018128号地块采取招标的方式进行,具体办理程序如下:
(一)申请人可自公告发布之2018111917时整,到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间(到账时间)为2018111917时整。
经审查,申请人按投标文件的有关规定交纳投标保证金和具备申请条件的,我局将在2018111917时前确认其投标资格。
(二)本次招标出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅,地块投标时间为201811209时至9时30分。201811209时30分在该地点开标。
(三)评标委员会在开标当日即对投标人的投标报价、规划方案等内容进行综合评审打分,得分最高者即为中标人。评标结束后当日在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅宣布中标结果。
P(2018)129号至136号地块采取网上挂牌的方式进行,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:
   (一)申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
(二)申请人可于2018年1119日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2018年112917时整。
申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金,获得竞买权限。
(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2018年11199时整,各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔10分钟,本次首宗地块挂牌截止时间为2018年11309时50分。
备注:《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告》(武告字(2018)年19-1P2018107号、108号地块交纳竞买保证金及挂牌等事项办理的时间调整至与上述时间一致。其中,P2018107号地块挂牌截止时间为2018年11月30日9时30分,P2018108号地块挂牌截止时间为2018年11月30日9时40分。
(四)在挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,以竞价方式确定竞得人。
(五)限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。愿意参加“现场竞配建”的申请人须于2018年113017时前至武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请(如网上竞价时间较长影响到竞配建申请手续办理,我局将根据具体情况延长申请时限,并通知相关竞买申请人)。
2018年1239时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅举行各地块“现场竞配建”活动,并宣布竞得结果。
P(2018)137号141号地块采取现场挂牌的方式进行,具体办理程序如下:
(一)申请人可于2018年1119日至2018年112917时整,到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)2018年112917时整。
经审查,申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的,我局将在2018年112917时前确认其竞买资格。
(二)本次现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅,地块挂牌时间为:2018年11199时至2018年11309时30分。
(三)挂牌出让截止时间2018年11309时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在挂牌地点举行的揭牌仪式,并宣布竞得结果。
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。限定了出让最高价的地块,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。
、本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。
、联系方式
联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
联系电话:027-65770310(竞买报名及财务手续咨询)
          027-82745537(网上交易操作咨询)
027-82739030(中心城区项目咨询)
027-82739031(远城区、开发区项目咨询)
CA证书咨询电话:027-65770373、400-676-7799
查询网址:http://cr.whtdsc.com
www.whtdsc.com
gtghj.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
 
    武汉市国土资源和规划局
    二〇一八年三十
 
 
 

地块编号
土地位置
地面积
(㎡)
土地用途
规划指标要求
出让年限
出让方式
竞买保证金(万元)
起始价  (万元)
出让最高价(万元)
原土地使用人
估价报告备案号
备注
容积率
建筑密度
P(2018)128号
蔡甸区大集街知音湖大道以西(大集街凤凰村、农林村、天星村、文岭村)
127869
商服
0.6
结合具体方案审定
商服40年
招标
4605
/
/
蔡甸区土地储备中心
4211618AA0002
储备地
P(2018)129号
硚口区解放大道铁桥路
3774
商服(加油加气站)
0.13
结合具体方案审定
商服40年
网上挂牌
1757
8785
/
武汉市土地整理储备中心
4210218IA0236
储备地
P(2018)130号
黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西
63179.57
住宅、商服
住宅1.0-2.8、商服2.5
结合具体方案审定
住宅70年
商服40年
网上挂牌
75900
75900
102460
黄陂区土地储备中心
4213018BA0026
储备地
P(2018)131号
黄陂区盘龙城经济开发区汉黄公路以西、府河路以北
8658.77
住宅
1.0-3.8
30%
住宅70年
网上挂牌
10700
10700
19830
黄陂区土地储备中心
4209918BA0032
储备地
P(2018)132号
黄陂区前川街板桥大道以南、向阳大街以西
50427.91
住宅
1.0-2.6
30%
住宅70年
网上挂牌
36100
36100
72200
黄陂区土地储备中心
/
储备地
P(2018)133号
新洲区阳逻街红岭村 ,汉施公路以南、柴泊湖以东、余泊大道以西
7381.03
商服
1.0-3.6
结合具体方案审定
商服40年
网上挂牌
5355
5355
/
新洲区土地储备中心
4211718BA0032
储备地
P(2018)134号
东西湖区惠安大道以北、新城十三路以东
3057.87
商服(加油加气站)
0.4
35%
商服40年
网上挂牌
500
740
/
东西湖区土地整理储备中心
4205118BA0652
储备地
P(2018)135号
东西湖区金山大道以北、新城十二路以东
47314.37
住宅
3.0
住宅25%、高层住宅20%、幼儿园30%
住宅70年
网上挂牌
73820
73820
147630
东西湖区土地整理储备中心
4203018BA0023
储备地
P(2018)136号
东西湖区金山大道以北、新城十二路以东
55480.68
住宅
2.8
住宅25%、高层住宅20%、幼儿园30%
住宅70年
网上挂牌
80780
80780
161550
东西湖区土地整理储备中心
4209918GA0034
储备地
P(2018)137号
江岸区沿江大道与四唯路交汇处
29972
商服、公园与绿地
14.18
结合具体方案审定
商服40年
现场挂牌
61200
203999
/
武汉市江岸区土地整理储备中心
/
储备地
P(2018)138号
解放大道以西,兴业路以南
73554
住宅、公园与绿地
3.6
30%
住宅70年
现场挂牌
187420
208240
312360
武汉市土地整理储备中心(地产)
4205518IA130
储备地
P(2018)139号
新洲区阳逻街袁榨村,阳逻经济开发区柴泊大道以南、蓝玉项链以东
169255.24
住宅、商服
1.0-2.2
结合具体方案审定
住宅70年
商服40年
现场挂牌
114985
114985
140305
新洲区土地储备中心
4211718BA0036
储备地
P(2018)140号
东西湖区走马岭街新径公路以南、东吴大道以西
167614.7
商服、住宅
住宅2.8、商服2.9
商服结合具体方案审定、住宅25%、高层住宅20%
住宅70年
商服40年
现场挂牌
94440
94440
172130
东西湖区土地整理储备中心
4202518BA0019
储备地
P(2018)141号
东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北
79696.23
商服、住宅
住宅3.35、商服3.69
商服结合具体方案审定、住宅25%、高层住宅20%
 
住宅70年
商服40年
 
现场挂牌
91040
91040
159980
东西湖区土地整理储备中心
/
储备地
P(2018)107号
蔡甸区奓山街九康大道与常禄大街交汇处以西
66767
住宅
2.7
28%
住宅70年
网上挂牌
36055
36055
72110
蔡甸区土地储备中心
4209918BA0030
储备地
P(2018)108号
蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东
52205
住宅
2.8
25%
住宅70年
网上挂牌
29235
29235
58470
蔡甸区土地储备中心
4211618AA0011
储备地
备注:以上地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌、招标文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
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