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交易中心围绕实际工作扎实开展评议活动


2017-07-21 12:08  来源:本站

  市土地交易中心积极贯彻全市机关作风建设大会精神,根据市委、市政府及市局的统一部署和要求,结合全市土地市场建设和供应等主要职责制定工作实施方案,有序推进机关处室和基层站所评议活动的开展,进一步加强作风建设。 
  一、查找问题,完善问题发现机制。全市机关作风建设大会召开后,市土地交易中心积极行动,针对作风建设中存在的问题开展自查和他查。中心于今年2月在“武汉土地市场网”上主动发布《开发企业意见征集表》,广泛征求各储备机构、打包主体、开发企业和交易分中心等单位的意见及建议。3月2日,中心组织召开开发企业座谈会,积极征求提升土地市场服务水平的建议,解答企业提出的相关问题。3月,中心对各部门、各岗位的工作事项进行了清理,明确了岗位职责,制定了《武汉市土地交易中心工作事项分工表(试行)》,并对发现的问题及风险点建立了整改台账。
  二、落实责任,大力推进重点工作。一是全面推进和保障市级重大项目建设。按照市“三旧”办和市局的统一部署,中心配合市局相关处室草拟了“三旧”配套政策文件--《关于完善城中村改造还建(安置)项目建设手续规范土地不动产登记工作的意见》,并经市局研究通过上报市重点办;二是积极贯彻落实中央及省市关于市场调控的指示。2017年以来共编写完成《武汉市土地市场周报》25期,《武汉市土地市场运行期刊月度报告》4期,《武汉市土地市场快报》9期,并向市政府上报了第一季度《武汉市土地市场运行情况报告》;三是开展土地市场研究,促进我市土地市场建设和优化土地资源配置。2月-6月,共开展了《地价与房价关系》、《全市重点功能区土地市场研究》、《“双保”措施建议》、《关于地价熔断后政府收益让利问题的研究》等多项研究,研究成果受到市局领导多次肯定;四是积极开展土地二级市场试点工作。按照《国土资源部印发<关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案>的通知》(国土资发[2017]12号)要求,中心积极推进我市二级市场试点工作,4月初起草并向国土资源部上报了《武汉市国土规划局关于国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作情况的进展报告》和《湖北省武汉市关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点的实施方案》。4月24日,国土资源部二级市场试点工作领导小组综合组《简报》(第1期)对武汉市试点启动阶段的工作进行了肯定和表扬,认为措施有力、成效显著。
  三、以评促改,提升服务效能。交易中心采取多项措施,以评促改,提升服务质量和效率。一是中心在网站开辟专栏,宣传、报道评议工作情况,营造评议氛围;二是于5月深入新城区开发区、储备机构、开发企业调研,面对面了解真实需求,并组建了“储备机构联系群”、“评估机构联系群”等工作群,进一步密切联系,贴近服务;三是将招拍挂事务性工作移入市民之家,建立了一站式服务机制,并制作了网上交易关键竞买环节操作提示课件。今年以来,中心窗口共受理电话及现场咨询上千余次,均做到为咨询企业细致耐心解决问题;受理交易档案31宗,土地面积共约2771.27亩,受理资料准确无误,并均在收件当日及时移交至中心相关业务部室。在今年市民之家“七一”表彰大会上,中心竞买室荣获“市民之家党员先锋示范岗”表彰;四是为落实市局关于优化调整事权分工的相关要求,中心优化了入驻市局集中服务中心的国有建设用地转让项目办理工作,按照“及时办理出件”的要求,将公示环节调整到审批之前,并按照“三传出件”的要求,优化了转让项目审批流程,进一步压缩了标准件项目的办理周期。

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