武汉市土地市场周报2019年第20周(2019.5.13~2019.5.19)2019-05-27 17:17
一、本周市场总结
2019年第20周(2019.5.13~2019.5.19,以下简称“本周”),全市土地一级市场已累计公开推出各类用地(包括房地产用地及工业用地,下同)170宗,土地面积约1147.81公顷。其中,已累计公开推出房地产用地81宗、550.23公顷;工业用地89宗、597.58公顷。
截至本周,市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目16宗、37.68公顷。其中,已办结9宗、6.60公顷。
二、土地一级市场情况
1.本周土地一级市场成交情况
(单位:宗、公顷、万平方米)
2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况
(包含公开推出的房地产用地及工业用地,单位:公顷)
![]() 3.本周土地一级市场发布公告情况
备注:项目实际以正式公告为准。
备注:项目实际以正式公告为准。
三、下周展望
2019年第21周(2019.5.20~2019.5.26),土地一级市场拟成交:房地产用地5宗、24.77公顷,起始总价约33.57亿元。
1.下周将揭牌房地产用地区域土地面积分布情况
(土地面积,单位:平方米)
![]() 2.下周将揭牌房地产用地区域起始价分布情况
(成交金额:万元)
![]() 五、政策及市场动态
根据中房网发布消息,4月份以来,各地包括部委针对房地产的调控措施累计超过60次。在一季度市场小阳春的背景下,最近房地产调控预期再次出现变化。虽然很多城市依然在发布人才吸引政策,但针对房地产调控的政策,最近转变成为收紧为主。
近日,国家统计局发布的1月份至4月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示,房地产开发投资增长较快。数据显示,1月份至4月份,房地产开发投资同比增长11.9%,增速比一季度小幅提高0.1个百分点;房地产开发企业新开工面积增长13.1%,增速比一季度提高1.2个百分点;商品房销售额增长8.1%,增速比一季度提高2.5个百分点;截至4月末,全国商品房待售面积比3月末减少266万平方米,同比下降9.4%。对于下一阶段房地产市场走势,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,从下一阶段来看,新开工面积等指标保持比较平稳的增长态势对下阶段房地产投资具有支撑作用,房地产投资代表着房地产市场的供给,从整体的房地产市场发展来看,还是要按照中央提出的“因城施策”、“一城一策”这样总的原则做好调控工作,最终做好稳地价、稳房价、稳预期的工作,实现促进房地产市场平稳健康发展。
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